KIYIDA SOSYAL YAŞAM DESTİNASYONU
NISI Beach Club
Sezonluk geliri en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış, seçkin bir kıyı buluşma noktası. Kabana satışları, yiyecek-içecek ve eğlence, gündüzden geceye uzanan yüksek marjlı bir işletmede bir araya gelir.
KONSEPT HAKKINDA
KONSEPT NEDİR?
NISI Beach Club; kabana satışları, üst segment yiyecek-içecek ve eğlence programlarıyla misafir başına geliri en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış seçkin bir kıyı buluşma noktasıdır. Sabahın sakinliğinden gün batımının enerjisine, her an özenle kurgulanmış bir misafir yolculuğuyla gelir potansiyeline dönüştürülür.
NERELERDE UYGULANIR?
Dünya genelinde Akdeniz ve tropikal sahil lokasyonları, resort entegrasyonları, ada destinasyonları ve seçkin kıyı projeleri.
NEDEN KÂRLIDIR?
Eğlence programı, öğleden sonra geç saatlerde ve akşamları harcamaları artırır. 6–8 aylık yüksek sezona dayalı sezonluk işletme modeli.
DENEYİM VE TASARIM
İÇ MEKÂN KONSEPTİ
Beyaz kum, zeytin ağaçları, uçuşan perdeler ve sıcak meşe, doğal bir huzur alanı yaratır. Örgü rattan sarkıtlar, keten perdeli kabanalar ve mekâna özgü bir açık hava barı.
ATMOSFER
Akdeniz'in doğal ve zahmetsiz cazibesi. Müzik, ışık ve özenle kurgulanan enerjiyle şekillenen kesintisiz bir yaşam tarzı akışında gündüz, doğal biçimde akşama dönüşür.
AYIRT EDİCİ UNSURLAR
Beyaz kumlu peyzaj
Ateş çukuru çevresinde dinlenme alanı
Canlı DJ ve kabare gösterileri
VIP kabanalar
Mekâna özgü açık hava kokteyl barı
GÖRSEL GALERİ
MENÜ VE GELİR MODELİ
MENÜ YAPISI
Temel ürünler
- ● Paylaşımlık Akdeniz tabakları
- ● Taze deniz ürünleri ve çiğ deniz ürünleri barı
- ● Özel frozen kokteyller
- ● Üst segment şişe servisi
- ● Sahil ızgarası
İmza lezzetler
- ● Deniz Ürünleri Kulesi 95 €
- ● Akdeniz Meze Tabağı 45 €
- ● Günün Izgara Balığı 55 €
- ● Beach Club Burger 32 €
İçecek stratejisi
- ● Frozen kokteyl programı
- ● Üst segment şampanya ve şarap listesi
- ● VIP şişe servisi paketleri
- ● Taze meyve suları ve iyi yaşam içecekleri
GELİRİ DESTEKLEYEN UNSURLAR
YİYECEK VE İÇECEK GELİRİ
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
BAR VE ŞİŞE SERVİSİ
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
GÜN BATIMI VE AKŞAM EĞLENCESİ
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
ÖZEL ETKİNLİKLER
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
PLAJ KULÜBÜ GİRİŞ ÜCRETİ
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
HAFTA SONU DJ PROGRAMI (CUMA VE CUMARTESİ)
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
KABANA VE VIP MASALAR
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
İŞLETME MODELİ
ÇALIŞMA SAATLERİ
Sabah
Yoga, yüzme, hafif kahvaltı
09:00 – 12:00
Gündüz
Temel plaj kulübü operasyonları
12:00 – 18:00
Gün batımı / Akşam
Eğlence ve gastronomi
18:00 – 01:00
EKİP YAPISI
Plaj kulübü müdürü
1
Yiyecek ve içecek müdürü
1
Mutfak ekibi
8–10
Bar ekibi
4–6
Plaj servisi
10–15
Eğlence / DJ
2–3
FİNANSAL MODEL
Ticari model
Yatırım aralığı
800 bin € – 3 milyon €
Kişi başı ortalama hesap
Pazara göre belirlenir
Günlük gelir
Talep üzerine
Aylık gelir
Talep üzerine
FAVÖK marjı
Talep üzerine
Koltuk devir hızı
Talep üzerine
Yatırımın geri dönüş süresi
Talep üzerine
Kapasite
200–350
Yatırım aralıkları gösterge niteliğinde planlama tahminleridir. Gelir, marj veya getiri rakamı yayımlanmaz; modelin tamamı ve varsayımları talep üzerine veri odasında paylaşılır. Otelcilik konseptlerine yatırım, sermaye kaybı dahil olmak üzere risk içerir; bu sayfadaki hiçbir bilgi bir teklif ya da getiri vaadi değildir.
ÖLÇEKLENEBİLİRLİK
Küresel uygulama formatları
Resort plaj kulübü
Lüks resort tesisiyle entegre. Ortak altyapı.
Bağımsız destinasyon
Bağımsız, denize sıfır işletme. Kapsamlı yiyecek-içecek ve eğlence hizmetleri.
Pop-up / Sezonluk
Otel grupları veya proje geliştiricileri için geçici plaj kulübü uygulaması.
Çok lokasyonlu yapı
Marka yönetimi ve operasyon kılavuzlarıyla lisanslanabilir format.
İŞ BİRLİĞİ MODELLERİ
Bu konsepti projenize nasıl taşıyabilirsiniz?
Yatırım profilinize, operasyonel kapasitenize ve büyüme hedeflerinize uyum sağlayacak şekilde tasarlanmış dört ticari model. Konsept lisanslama rehberini okuyun
Konsept stüdyosu
Konsept sizin olsun. Kendi vizyonunuzla hayata geçirin.
Tam marka paketi, iç mekân tasarım yönlendirmesi, menü mühendisliği ve operasyonel çerçeveyi kapsayan tek seferlik konsept satın alımı.
KİMLER İÇİN UYGUN?
NELER SUNULUR?
- ● Konseptin tam devri
- ● Marka kimliği ve kılavuzları
- ● Menü ve mutfak yapısı
- ● Tasarım ve deneyim yönlendirmesi
TİCARİ MODEL
Sabit ücret
Lisanslama
Kanıtlanmış bir markayla hızla faaliyete geçin.
Konsepti B Hospitality markası altında işletin; yaratıcı yönetim ve marka yönetimi tamamen merkezde kalsın.
KİMLER İÇİN UYGUN?
NELER SUNULUR?
- ● Marka lisansı
- ● Menü ve konsept güncellemeleri
- ● Sürekli marka desteği
- ● Pazarlama uyumu
TİCARİ MODEL
Brüt gelirin %4–6'sı oranında lisans bedeli
Yönetim dâhil lisanslama
Biz kurar, biz işletiriz. Siz kazanca ortak olursunuz.
B Hospitality'nin operasyonları, personel süreçlerini, eğitimi ve performans optimizasyonunu yönettiği tam hizmet modeli.
KİMLER İÇİN UYGUN?
NELER SUNULUR?
- ● Tam operasyonel yönetim
- ● Ekip kurulumu ve eğitim
- ● Performans takibi
- ● Gelir optimizasyonu
TİCARİ MODEL
%6–10 yönetim ücreti
Stratejik amiral proje
Simge bir proje yaratın. Bizimle ortak olun.
Dünyanın önemli destinasyonlarındaki amiral gemisi projeler için seçici sermaye ortaklıkları.
KİMLER İÇİN UYGUN?
NELER SUNULUR?
- ● Sermaye ortaklığı
- ● Tam konsept ve marka entegrasyonu
- ● Uzun vadeli değer yaratımı
- ● Küresel konumlandırma
TİCARİ MODEL
Azınlık payıyla sermaye katılımı
GÜNCEL YATIRIM FIRSATI
Güncel yatırım projesi
Konsept
NISI Beach Club
Konum
Mykonos, Yunanistan
Açılış tarihi
2026 2. çeyrek
Durum
Açılış öncesi
Toplam yatırım
Talep üzerine veri odasında paylaşılır
Yatırıma açık ortaklık payı
Talep üzerine
Rakamlar gösterge niteliğindedir. Tüm varsayımlar ve kâr-zarar tablosu Yatırımcı Veri Odasında sunulmaktadır.
KONSEPT GELİŞTİRİCİSİ
Murat Bilican İmzasıyla: 30 Yıllık Otelcilik Deneyimi Tek Bir Resortta.
NISI Hotels & Resorts'un geliştiricisi Murat Bilican, Sunset Hospitality Group'un Türkiye yatırımlarındaki yönetim kurulu görevi ve tek Türk ortağı olma deneyimi dahil, küresel otelcilik alanındaki otuz yıllık liderlik birikimini projeye yansıtır. JOJU, KUZU, KAI ve Whitmore Circle'ın konsept mimarıdır.
NISI, bu portföyün özünü yansıtır; her konseptin en güçlü unsurları tek bir amiral gemisinde bir araya gelir. Her NISI tesisi, JOJU, KUZU, KAI, Whitmore Circle Members Club, NISI Beach Club ve NISI Wellness konseptlerini dışarıdan kiracılar olarak değil, gelir modelinin ve yaşam tarzı deneyiminin ayrılmaz unsurları olarak bünyesine katar.
NISI, açık ve net biçimde Yalnızca Yetişkinlere Özel Bir Yaşam Tarzı Resortuolarak konumlanır; dinginlik, tasarım, gastronomi ve iyi yaşam etrafında şekillenir. Bilinçli bir tercih: aileler veya çocuklar için değil; huzur, lezzet ve sağlıklı uzun yaşam arayan misafirler için tasarlanmıştır.
ENTEGRE YAŞAM TARZI UNSURLARI
JOJU
Japon Mutfağıyla Sosyal Yemek Deneyimi
KUZU
Anadolu Ateş Mutfağı
KAI
Kahve ve Kokteyller
WHITMORE
Üyelere Özel Kulüp
NISI BEACH
Plaj kulübü
NISI WELLNESS
Sağlıklı uzun yaşam ve spa
GÜVEN VE İTİBAR
B Hospitality platformu
B Hospitality, BIL Enterprises'ın konsept geliştirme ve marka lisanslama bölümüdür. Her konsept; kurumsal standartlarda operasyonel çerçeveler, kanıtlanmış birim ekonomisi ve ölçeklenebilir uygulama yapısıyla tasarlanır.
8+
Geliştirilmiş ve pazara hazır özgün konseptler
30+
Ağırlama sektöründe geliştirme ve işletme alanındaki deneyim yılı
4
İş birliği modelleri: konsept satışından sermaye ortaklığına
Küresel
Akdeniz, Orta Doğu ve Avrupa pazarlarında uygulanmak üzere tasarlanmış konseptler
8 ÖZGÜN KONSEPT
NISI Resort & Wellness · NISI Beach Club · NISI Wellness & Spa · NISI Restaurant · Whitmore Circle · JOJU · KUZU · KAI
SONRAKİ ADIMLAR
Projenize NISI Beach Club kazandırmaya hazır mısınız?
Konseptin kapsamlı sunumunu talep edin, strateji görüşmesi planlayın veya yatırım ortaklığı için başvurun.
NISI BEACH CLUB SUNUMUNU TALEP EDİN
Aşağıdaki formu doldurun; ekibimiz size özel bir paket hazırlasın.