SAĞLIKLI UZUN YAŞAM VE YENİLENME
NISI Wellness & Spa
Yüksek marjlı bakım ve uygulama gelirleri için tasarlanmış, sağlıklı uzun yaşam odaklı bir iyi yaşam merkezi. Kurumsal standartlarda ekipman ve özel süitlerle iyileşme odaklı programlar.
KONSEPT HAKKINDA
KONSEPT NEDİR?
NISI Wellness & Spa, özel süitler ve en ileri teknolojiye sahip yenilenme olanaklarıyla üst segment bakım programları sunan, sağlıklı uzun yaşam odaklı bir iyi yaşam konseptidir. Bir otel spası değil; performans ve yenilenme destinasyonudur.
NERELERDE UYGULANIR?
Lüks resort entegrasyonları, şehirlerin yüksek gelirli bölgelerinde bağımsız iyi yaşam merkezleri ve sağlık odaklı konumlanan üst segment konut projeleri.
NEDEN KÂRLIDIR?
Üyelik ve abonelik modelleri düzenli gelir yaratır.
DENEYİM VE TASARIM
İÇ MEKÂN KONSEPTİ
Doğal dokular, yumuşak aydınlatma ve su öğeleri mutlak bir huzur ortamı yaratır. Ayrı danışmanlık alanları bulunan özel bakım süitleri.
ATMOSFER
Klinik hassasiyet, Akdeniz sıcaklığıyla buluşur. Koku programından ışığın renk sıcaklığına kadar her ayrıntı yenilenmeyi destekleyecek biçimde ayarlanır.
AYIRT EDİCİ UNSURLAR
Özel bakım süitleri
Hidroterapi parkuru
Sağlıklı uzun yaşam odaklı tanı ve değerlendirme
Meditasyon ve nefes çalışmaları stüdyosu
Yenilenme teknolojileri laboratuvarı
GÖRSEL GALERİ
MENÜ VE GELİR MODELİ
MENÜ YAPISI
Temel ürünler
- ● Sağlıklı uzun yaşam değerlendirme programları
- ● IV terapi ve yenilenme
- ● Kriyoterapi ve kızılötesi uygulamalar
- ● Masaj ve beden terapileri
- ● Bilinçli farkındalık programları
İmza lezzetler
- ● Yöneticilere Özel Yenilenme Programı 1.200 €
- ● Sağlıklı Uzun Yaşam Değerlendirmesi 800 €
- ● Özel Hamam Ritüeli 250 €
- ● Kriyoterapi Seansı 150 €
İçecek stratejisi
- ● İyi yaşam tonik barı
- ● Soğuk sıkım meyve suyu programı
- ● Adaptojen içecekler
- ● Bitki çayı seremonileri
GELİRİ DESTEKLEYEN UNSURLAR
BAKIM VE UYGULAMA GELİRİ
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
İYİ YAŞAM BARI VE PERAKENDE
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
ÜYELİKLER VE PROGRAMLAR
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
KURUMSAL YENİLENME PROGRAMLARI
Her işletme için modellenir ve talep üzerine veri odasında paylaşılır
İŞLETME MODELİ
ÇALIŞMA SAATLERİ
Sabah
Değerlendirme ve uygulamalar
08:00 – 12:00
Öğleden sonra
Ana uygulama saatleri
12:00 – 18:00
Akşam
Yenilenme ve rahatlama
18:00 – 21:00
EKİP YAPISI
Spa direktörü
1
İyi yaşam uzmanları
4–6
Masaj terapistleri
3–5
Karşılama ve misafir hizmetleri
2–3
FİNANSAL MODEL
Ticari model
Yatırım aralığı
500 bin € – 2 milyon €
Kişi başı ortalama hesap
Pazara göre belirlenir
Günlük gelir
Talep üzerine
Aylık gelir
Talep üzerine
FAVÖK marjı
Talep üzerine
Koltuk devir hızı
Talep üzerine
Yatırımın geri dönüş süresi
Talep üzerine
Kapasite
6–10 süit
Yatırım aralıkları gösterge niteliğinde planlama tahminleridir. Gelir, marj veya getiri rakamı yayımlanmaz; modelin tamamı ve varsayımları talep üzerine veri odasında paylaşılır. Otelcilik konseptlerine yatırım, sermaye kaybı dahil olmak üzere risk içerir; bu sayfadaki hiçbir bilgi bir teklif ya da getiri vaadi değildir.
ÖLÇEKLENEBİLİRLİK
Küresel uygulama formatları
Resort spası
Lüks resort ile entegre. Ortak misafir akışı ve rezervasyon sistemi.
Şehir içi iyi yaşam merkezi
Şehrin yüksek gelirli semtlerinde bağımsız lokasyon. Üyelik modeli.
Konut entegrasyonu
Üst segment konut projelerinde iyi yaşam olanağı.
Kurumsal iyi yaşam
Kurumsal kampüslerde yerinde iyi yaşam programları.
İŞ BİRLİĞİ MODELLERİ
Bu konsepti projenize nasıl taşıyabilirsiniz?
Yatırım profilinize, operasyonel kapasitenize ve büyüme hedeflerinize uyum sağlayacak şekilde tasarlanmış dört ticari model. Konsept lisanslama rehberini okuyun
Konsept stüdyosu
Konsept sizin olsun. Kendi vizyonunuzla hayata geçirin.
Tam marka paketi, iç mekân tasarım yönlendirmesi, menü mühendisliği ve operasyonel çerçeveyi kapsayan tek seferlik konsept satın alımı.
KİMLER İÇİN UYGUN?
NELER SUNULUR?
- ● Konseptin tam devri
- ● Marka kimliği ve kılavuzları
- ● Menü ve mutfak yapısı
- ● Tasarım ve deneyim yönlendirmesi
TİCARİ MODEL
Sabit ücret
Lisanslama
Kanıtlanmış bir markayla hızla faaliyete geçin.
Konsepti B Hospitality markası altında işletin; yaratıcı yönetim ve marka yönetimi tamamen merkezde kalsın.
KİMLER İÇİN UYGUN?
NELER SUNULUR?
- ● Marka lisansı
- ● Menü ve konsept güncellemeleri
- ● Sürekli marka desteği
- ● Pazarlama uyumu
TİCARİ MODEL
Brüt gelirin %4–6'sı oranında lisans bedeli
Yönetim dâhil lisanslama
Biz kurar, biz işletiriz. Siz kazanca ortak olursunuz.
B Hospitality'nin operasyonları, personel süreçlerini, eğitimi ve performans optimizasyonunu yönettiği tam hizmet modeli.
KİMLER İÇİN UYGUN?
NELER SUNULUR?
- ● Tam operasyonel yönetim
- ● Ekip kurulumu ve eğitim
- ● Performans takibi
- ● Gelir optimizasyonu
TİCARİ MODEL
%6–10 yönetim ücreti
Stratejik amiral proje
Simge bir proje yaratın. Bizimle ortak olun.
Dünyanın önemli destinasyonlarındaki amiral gemisi projeler için seçici sermaye ortaklıkları.
KİMLER İÇİN UYGUN?
NELER SUNULUR?
- ● Sermaye ortaklığı
- ● Tam konsept ve marka entegrasyonu
- ● Uzun vadeli değer yaratımı
- ● Küresel konumlandırma
TİCARİ MODEL
Azınlık payıyla sermaye katılımı
GÜNCEL YATIRIM FIRSATI
Güncel yatırım projesi
Konsept
NISI Wellness & Spa
Konum
Bodrum, Türkiye
Açılış tarihi
2026 3. çeyrek
Durum
Tasarım aşaması
Toplam yatırım
Talep üzerine veri odasında paylaşılır
Yatırıma açık ortaklık payı
Talep üzerine
Rakamlar gösterge niteliğindedir. Tüm varsayımlar ve kâr-zarar tablosu Yatırımcı Veri Odasında sunulmaktadır.
KONSEPT GELİŞTİRİCİSİ
Murat Bilican İmzasıyla: 30 Yıllık Otelcilik Deneyimi Tek Bir Resortta.
NISI Hotels & Resorts'un geliştiricisi Murat Bilican, Sunset Hospitality Group'un Türkiye yatırımlarındaki yönetim kurulu görevi ve tek Türk ortağı olma deneyimi dahil, küresel otelcilik alanındaki otuz yıllık liderlik birikimini projeye yansıtır. JOJU, KUZU, KAI ve Whitmore Circle'ın konsept mimarıdır.
NISI, bu portföyün özünü yansıtır; her konseptin en güçlü unsurları tek bir amiral gemisinde bir araya gelir. Her NISI tesisi, JOJU, KUZU, KAI, Whitmore Circle Members Club, NISI Beach Club ve NISI Wellness konseptlerini dışarıdan kiracılar olarak değil, gelir modelinin ve yaşam tarzı deneyiminin ayrılmaz unsurları olarak bünyesine katar.
NISI, açık ve net biçimde Yalnızca Yetişkinlere Özel Bir Yaşam Tarzı Resortuolarak konumlanır; dinginlik, tasarım, gastronomi ve iyi yaşam etrafında şekillenir. Bilinçli bir tercih: aileler veya çocuklar için değil; huzur, lezzet ve sağlıklı uzun yaşam arayan misafirler için tasarlanmıştır.
ENTEGRE YAŞAM TARZI UNSURLARI
JOJU
Japon Mutfağıyla Sosyal Yemek Deneyimi
KUZU
Anadolu Ateş Mutfağı
KAI
Kahve ve Kokteyller
WHITMORE
Üyelere Özel Kulüp
NISI BEACH
Plaj kulübü
NISI WELLNESS
Sağlıklı uzun yaşam ve spa
GÜVEN VE İTİBAR
B Hospitality platformu
B Hospitality, BIL Enterprises'ın konsept geliştirme ve marka lisanslama bölümüdür. Her konsept; kurumsal standartlarda operasyonel çerçeveler, kanıtlanmış birim ekonomisi ve ölçeklenebilir uygulama yapısıyla tasarlanır.
8+
Geliştirilmiş ve pazara hazır özgün konseptler
30+
Ağırlama sektöründe geliştirme ve işletme alanındaki deneyim yılı
4
İş birliği modelleri: konsept satışından sermaye ortaklığına
Küresel
Akdeniz, Orta Doğu ve Avrupa pazarlarında uygulanmak üzere tasarlanmış konseptler
8 ÖZGÜN KONSEPT
NISI Resort & Wellness · NISI Beach Club · NISI Wellness & Spa · NISI Restaurant · Whitmore Circle · JOJU · KUZU · KAI
SONRAKİ ADIMLAR
Projenize NISI Wellness & Spa kazandırmaya hazır mısınız?
Konseptin kapsamlı sunumunu talep edin, strateji görüşmesi planlayın veya yatırım ortaklığı için başvurun.
NISI WELLNESS & SPA SUNUMUNU TALEP EDİN
Aşağıdaki formu doldurun; ekibimiz size özel bir paket hazırlasın.